Tartalom
- "Minden veszély": azt jelenti: Tudjon meg többet a geológiáról
- "Kizárások: Amit mi nem fedezünk"
- Földcsuszamlás biztosítása
- Süllyedésbiztosítás
Elárasztott közösség: Az árvíz az egyik leggyakoribb katasztrófa, amelyet a tipikus háztulajdonosok nem fedeznek. Az árvízbiztosítást azonban gyakran elfogadható áron lehet megvásárolni. Fénykép egy elárasztott lakónegyedről Greenville-ben, Észak-Karolina, készítette: Jerry Ryan, az Egyesült Államok Geológiai Szolgálata.
"Minden veszély": azt jelenti: Tudjon meg többet a geológiáról
Minden államban minden évben sok ingatlantulajdonos felfedezi, hogy a háztulajdonosok biztosítási kötvényét nem fogják megfizetni, ha otthonaikat általános geológiai folyamatok, például földrengések, kiterjedt talajok, árvizek, hurrikánok, földcsuszamlások és domborzatok sértik. Ezeknek a háztulajdonosoknak valószínűleg az volt a benyomásuk, hogy "minden veszélyt jelentő" biztosítási kötvényük szinte bármilyen típusú károkat meg fog fizetni, amelyeket otthonaikban elszenvednek.
Ugyanígy éreztem magam, amikor megvásároltam első háztulajdonos-biztosítási kötvényem. Különösen emlékszem, hogy ültem az ügynökök irodájában, és hallgattam, hogy mondja nekem, hogy "minden veszély" politikát vásároltam. Nagyon jól éreztem magam ebben, mert „minden veszélyért” fedeztem magam. Nem szó szerint olvastam el a kötvényt, hogy megnézem, mi az valójában - ki olvassa el a biztosítási ágazat vezető társaságainak 50 oldalas biztosítási kötvényeit? Mindenki feltételezi, hogy mindent lefed. Ez egy "minden veszély" politika, igaz?
Néhány évvel később geológusként végzett munkám sok olyan háztulajdonosgal hozott kapcsolatba, akik nem tudtak gyűjteni, amikor otthonukat árvizek, földcsuszamlások, dombos süllyedés és egyéb problémák sújtották. Meglepődtem, hogy hány ember kapta ezt a durva biztosítási ébredést. Eleinte az "olcsó biztosításért" hibáztattam. Aztán rájöttem, hogy azokban az emberekben, akikkel ilyen körülmények között találkoztam, nem fogják, hogy a veszteségeiket a biztosítótársaság fedezze - még azok a társaságok sem, amelyeknek mindig is a biztosítási ágazat vezetőinek gondoltam.
Lakástulajdonosok biztosítási kizárások: A szerzők egy része háztulajdonosok biztosítási kötvénye, amely kizárja a leggyakoribb geológiai veszélyeket (piros aláhúzással). Ellenőrizze a háztulajdonosok irányelveit annak meghatározása érdekében, hogy fedezi-e azokat a veszélyeket, amelyek valószínűleg felmerülnek az Ön területén. Biztosítási ügynöke segíthet abban, hogy további fedezetet szerezzen a környéken felmerülő aggodalmakra.
"Kizárások: Amit mi nem fedezünk"
Egy nap megkaptam egy frissített kötvényt a biztosítótól az e-mailben, és úgy döntöttem, hogy egy kis időt töltenek az olvasással. Meg akartam tudni, hogy politikám kiterjed-e ugyanazokra a katasztrófákra, amelyeket más emberek szenvedéseiben láttam. Valóban, a politikának volt egy kizárási nyilatkozata, amely számos geológiai veszélyt felsorolt. A kizárások listája majdnem megegyezett a környezet geológiai tankönyv tartalomjegyzékével. Nem volt lefedettség a földcsuszamlásokra, áradásokra, aknák süllyedésére, sárcsúszdákra, iszapfolyásokra, vulkáni kitörésekre, felszíni vizekre, szennyvízre és egyéb problémák hosszú listájára.
Azóta megvizsgáltam sok háztulajdonos-biztosítási kötvény kizárási nyilatkozatait, és személyes véleményem az, hogy a tipikus háztulajdonos-biztosítási kötvény gyakran csak tűz- és korlátozott felelősségű kötvény - és esetleg fedezi a leeső tárgyak és a szél által okozott károkat.
A háztulajdonosok biztosítása valószínűleg nem fedi le azoknak a feleinek a felét, amelyekről feltételezted.
Véleményem szerint az "minden veszély" név félrevezető, mivel a lefedettség olyan sokféle veszteséget zár ki, amelyek általában előfordulnak. Sok háztulajdonos soha nem tanul meg ezekről a kizárásokról, amíg sok éven át nem fizették be a biztosítási díjakat, majd fedezetlen veszteséget szenvednek.
A leckét ebből el kell vonni: "Tudjon meg többet a geológiáról, mielőtt megvásárolja a házat." Ha az otthon valamilyen geológiai kockázattal jár, akkor nem szabad megvennie. Vagy pontosan tudnia kell, hogy mi a kockázata, vagy keressen külön biztosítást a kockázatok fedezésére, vagy a házban éljen, kitéve a kitettségről.
Az alábbiakban mindent megtettem, hogy összefoglaljam azt, amelyre sok háztulajdonos-irányelv nem vonatkozik, és linkeket adjunk a részletesebb információkhoz. Ezeknek a témáknak a részletesebb megtanulása egy környezeti geológiai könyv elolvasásával vagy egy egyetemen folytatott környezetgeológiai tanfolyam megszerzésével érhető el. A helyspecifikus információkért vegye fel a kapcsolatot egy konzultáló geológussal vagy a geológiai felméréssel, amely azt a területet szolgálja, ahol a ház található.
Földcsuszamlás térkép: A földcsuszamlás relatív gyakoriságának és érzékenységének térképe a vitatott Egyesült Államokban. A vörös és a rózsaszín területek a leggyakoribb / fogékonyabbak. USGS térkép. Térkép nagyítása. További információ a földcsuszamlásokról.
Földcsuszamlás biztosítása
A háztulajdonosok biztosítása általában nem fedezi a földcsuszamlás kárát. Számos olyan házon jártam már, amelyben földcsuszamlás sérült, és csak egy olyan helyzetről tudok, amikor a háztulajdonos-biztosító társaság fizeti a veszteséget (miután egy pert indítottak arra, hogy a károkat egy sziklaszirtés okozta, és a kötvény fedezte az eső tárgyak által okozott károkat) . Bárki, aki házat szeretne vásárolni vagy építeni lejtős földön, legyen óvatos a potenciális földcsuszamlás problémáival kapcsolatban. A lejtő feletti vagy a lejtő alján lévő tulajdonságokat szintén veszélyeztetheti.
Bár a földcsuszamlás problémái mind az 50 államban előfordulnak, egyes területek gyakorisága sokkal nagyobb, mint másokban. Az előfordulást meghatározó három tényező: 1) meredekség meredekségén, 2) a talaj szilárdságán és 3) a talaj nedvességtartalmán. Az ezen az oldalon található földcsuszamlás-térkép olyan területeket mutat, amelyekben a földcsuszamlás problémái magas a barna és a vörös színben. Az ezeken a területeken vásárló vagy építő személyeknek különösen körültekintőnek kell lenniük az ottani különleges körülmények miatt.
A legjobb módja annak, hogy megvédje magát, ha elkerüli a veszélyes területeken történő vásárlást vagy épületet. Ha kétségei vannak, kérjen szakértőt a helyszínre, és keresse meg az épület károsodásait, amelyek jelzik, hogy egy épület stressz alatt van. Még akkor is, ha a földcsuszamlás problémája nem derül ki az ellenőrzés során, ne feledje, hogy az ásatás, osztályozás vagy kitöltés növelheti a földcsuszamlás valószínűségét. Ezenkívül a szomszédos ingatlanok földcsuszamlás által okozott károk jó mutatója annak, hogy otthona veszélyben lehet - és ez gyakran nehéz viszonteladást eredményez. Mindig vigyázzon a lejtőkön, és bizonytalanság esetén kérjen szakértő tanácsát. Az állami geológiai felmérések gyakran tartalmaznak részletes információkat a földcsuszamlás veszélyeiről és problémáiról.
Szén által bevont területek: A szén az Egyesült Államok számos részén jelen van. E területeken néhány területen kiterjedt föld alatti bányászatnak vetették alá, amely felszíni süllyedést és anyagi károkat okozhat. Térkép nagyítása. Tekintse meg az USGS szénmezők térképével kapcsolatos további részleteket.
Floridai süllyedés: Egy új öntözőkutya kifejlesztése Florida nyugati és középső részén mosogató lyukakat okozott egy 20 hektáros területen. A mosogatólyukak átmérője kevesebb mint 1 láb és 150 láb közötti volt. USGS kép. Lásd a központban lévő személyt skálán.
Arizonai földhasadás: A süllyedés veszélyére figyelmeztető táblákat állítottak fel azután, hogy egy földrepedés egy arizonai Pima megyében egy út megsérült (balra). Földszakadás az arizonai Picacho közelében (jobbra). USGS képek.
Karst Térkép: A vízben oldódó kőzetek, például karbonátok, szulfátok és halogenidek által alávetett területek térképe, amelyek karsztjellemzők előállítására képesek. Ide tartoznak a mosogatólyukak, a megoldási völgyek és a megoldással formált sziklaszegélyek, amelyek problémákat okozhatnak az épületekben, az utakban és a föld alatti közművekben. A karszttérkép műszaki szempontjainak részletesebb változata elérhető az USGS webhelyén.
Süllyedésbiztosítás
Az esést általában a háztulajdonosok nem fedezik. A leggyakoribb és legkárosabb süllyedés a föld alatti bányászat feletti területeken fordul elő. Itt az üregek a bányászat során lassan vagy hirtelen összeomlanak. Ez károsíthatja a fenti épületeket, utakat és közműveket. Az ilyen típusú süllyedés megrongálhatja vagy elronthatja otthonát, vagy elítélhető - még akkor is, ha nem sérült.
Elítélés akkor fordul elő, amikor egy kormányzati ellenőr megállapítja, hogy otthona nem biztonságos az elfoglaltság szempontjából. Ez akkor is előfordulhat, ha a környék közmű- és közúti infrastruktúrája túl drága vagy lehetetlen fenntartani. Akkor az önkormányzat elítélheti az ingatlant, és megtilthatja a lakásfoglalást. Ha otthonát elítélik, köteles költözni - még akkor is, ha bérelsz, 500 000 dollárnak kell tartoznia a jelzáloggal, vagy ingyenesen és tisztaan birtokolja a házat.
Az aknák süllyedése akkor fordul elő, ha szén vagy más ásványi erőforrás eltávolításra került a felszín alatt. Az ezen az oldalon található szénmezőtérkép és az USGS Coal Fields webhelyére mutató link megmutatja, hol ez valószínűbb. Specifikusabb információkat és a föld alatti aknák térképeit gyakran beszerezhetik az állami geológiai felmérésekből vagy az aknaszabályozó hivataloktól. Ezek az ügynökségek gyakran elmondhatnak neked az ingatlan alatti szabad forrásokról, és információkat szolgáltatnak a múltbeli vagy jelenlegi bányászati tevékenységekről. Nem kell az enyém süllyedési biztosításra, ha az épület olyan területen található, ahol nincs szabad forrás.
A bányászott területek feletti tulajdonságok elkerülése a legjobb módja annak, hogy megóvjuk az aknák süllyedését. A bányák felett meglévő struktúrákat azonban gyakran biztosítani lehet az állami aknamennyiség-biztosítási programokon vagy a biztosítótársaságok kiegészítő kötvényein keresztül. A háztulajdonosok biztosítási ügynökének képesnek kell lennie arra, hogy tanácsot adjon arról, hogy hol szerezhető be, vagy fordulhat az Ön államának kormányzati ügynökségéhez.
A területet, ahol élek, teljesen alávetette a Pittsburgh-i szén, amelyet évtizedekkel ezelőtt bányásztak ki. Noha a varrás néhány száz lábnyira van a felszín alatt, és a környéken nincs nyilvánvaló süllyedési károsodás, a Pennsylvania Aknaelhárítási Biztosító Alaptól vásároltam az enyém süllyedési biztosítását. Évente körülbelül 170 dollárért akár 250 000 dollárt fedezem. További információkért forduljon a biztosítási képviselőhöz.
A süllyedés előfordulhat a természetes üregekben is, például a mészkőben található földalatti barlangokban. Széles körüli barlangrendszerek vannak egyes államok nagy területein. Az Egyesült Államok Geológiai Szolgálata információkat tartalmaz azokról a területekről, ahol a karszt süllyedése előfordulhat.
A süllyedés bizonyos területeken is előfordul, ahol nagy mennyiségű vizet vagy olajat nyernek kutakon keresztül. Ezeken a területeken a víztartó víztartály vagy az olajtartály tömörödni kezd, és ez a tömörülés a felszínen süllyedést vagy felhasadást eredményez. Az Egyesült Államok Geológiai Szolgálata információkat tartalmaz a víz- és olajtermelésre adott süllyedésről.